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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
最近大陸銀行貸款大放水,規模迅增,引發人行的嚴重關切,並下令銀行要緊縮銀根,此舉讓建商與貸款購屋者成為最大苦主。已有多家銀行要求審核建商的資金融通與購屋貸款必須從嚴,不能太浮濫。這項資金踩煞車的動作,可能迫使建商或投資客面臨資金壓力,最後不得不採取降價求售換現,或是斷頭殺出解錢荒。
今年春節前,銀行體系出現錢荒警訊,可是各銀行的貸款卻又異常爆增,引起人行的關切。有多家銀行分別收到人行的「指令」,尤其是針對建商的開發融資與購屋者的抵押貸款,要求採取緊縮動作,以免過度膨脹。
人行下令收緊銀根的動作,建商與購屋者首當其衝,此舉等於從蛇的七吋下重手,不管是建商或是投資客,在缺乏銀行子彈的資金奧援,很可能無法炒高房價。
目前有關房地產的貸款仍是各家銀行放款的主力。根據人行統計,2016年新增房地產貸款5.7兆元(人民幣,下同),年增57.9%,占新增人民幣貸款比重高達45%,較2015年底的31%提升14個百分點。其中新增個人住房貸款更是高達4.96兆元,占新增房地產貸款比重為87%。顯見銀行不少資金是流向房地產。
在銀行縮銀根後,建商可能要面臨資金周轉危機,最終被迫降價減輕資金緊張壓力,因此今年對建商而言,將面臨考驗的一年,很可能有些建商可會倒地不起。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社澎湖縣14日電)中華職棒大聯盟回饋列車活動今天開抵澎湖,中職現役唯一澎湖籍的Lamigo桃猿球員黃偉晟與「迷你郭」郭嚴文,一起與澎湖基層棒球隊員經驗分享和技術指導,將棒球種子向下扎根。
中華職棒大聯盟賽務部主任張文雄代表致贈中華職棒聯盟紀念品給澎湖縣長陳光復等人,陳光復也感謝聯盟的離島回饋,協助培育基層棒球,期則培育出未來更多的棒球人才。
張文雄也分別致贈講美、湖西、石泉、興仁、外垵等5所國小及馬公國中等棒球隊球具一批。
出身澎湖講美的Lamigo桃猿球員黃偉晟與郭嚴文2位球星,在體育場指導小選手們打球守備與經驗分享、交流,小選手們難得有機會與球星一塊練球打擊,還收到球員致贈簽名球,非常高興。
中華職棒大聯盟今年重啟回饋列車活動,致贈價值新台幣40萬元的球具給澎湖、金門和馬祖等3處離島8所國中小棒球隊,其中今天首站到澎湖,期盼棒球種子深入扎根至全台和離島。1060214
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